Maison à vendre, 106m², Dannemarie

Description

?Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe maison mitoyenne d’environ 120 m² au sol (106 m² habitables en loi Carrez), achevée en 2024, issue de la rénovation complète et de la transformation d’une ancienne grange. Un bien rare qui réunit le charme de l’ancien et le confort du neuf, dans un environnement calme et recherché à Dannemarie. ✨ Un intérieur chaleureux et contemporain Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le caractère unique de la structure bois apparente, associés à une rénovation contemporaine de qualité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec dégagement ergonomique Un WC indépendant aux normes PMR Une penderie Un accès direct au garage Un vaste open-space convivial avec cuisine entièrement aménagée et équipée Un espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin À l’étage : 3 belles chambres de 13 à 20 m² environ Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque Un sèche-serviettes Un espace buanderie Un 2ᵉ WC indépendant ? Un extérieur facile à vivre Profitez d’un agréable extérieur d’environ 50 m², composé d’une terrasse et d’un espace verdoyant intimiste et cocooning. L'idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin : peu d’entretien, mais suffisamment d’espace pour aménager un coin repas, détente ou barbecue. ? Garage + stationnement Le bien bénéficie également de nombreux espaces de stationnement : Garage automatisé d’environ 25 m² 2 places de parking privatives Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité ♻️ Une maison économique, écologique et confortable La maison a été pensée pour offrir un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Elle bénéficie notamment de : Murs en béton de chanvre, matériau performant et écologique Pompe à chaleur air/eau basse température Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée Radiateurs basse température à l’étage Excellentes performances énergétiques Un système qui permet de profiter d’une température agréable toute l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. ? Des équipements modernes et connectés Parce que confort et technologie vont de pair, la maison dispose également de nombreux équipements : Garage automatisé Volets roulants électriques Prises USB Gestion de la température à distance Sonnette connectée avec caméra Diagnostic énergétique et dossier technique complet disponibles. ? Un emplacement particulièrement pratique La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme, dans une impasse, tout en étant à seulement quelques pas du centre-bourg et des commodités. Vous êtes notamment à proximité immédiate de la Marina, des commerces et des services : boulangerie, supermarché, mairie, café, boucherie, salons de coiffure et de soins, etc. Une nouvelle voie piétonne permettant de rejoindre directement le supermarché a également été créée face à la maison. Les voiries du quartier ont par ailleurs été rénovées en 2026. ?️ Dannemarie : toutes les commodités à portée de main Charmant et dynamique bourg du Sundgau, Dannemarie offre une qualité de vie appréciable avec notamment : Gare ferroviaire • école primaire • collège • pôle médical • pharmacies • poste • centre de secours • restaurants • commerces • station-service • garages • auto-écoles • Marina • pistes cyclables • salle de fitness • services de proximité ? Des temps de trajet très appréciables 12 min de l’autoroute 10 min d’Altkirch 25 min de Belfort 30 min de Mulhouse 30 min de Porrentruy ?? 45 min de Bâle ?? 45 min de Weil am Rhein ?? ❤️ Un bien rare à découvrir Maison neuve, sans les contraintes du neuf standardisé. Le cachet d’une ancienne grange, la chaleur du bois, des matériaux performants et écologiques, des équipements modernes, un extérieur facile à entretenir et un emplacement permettant de profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.