Appartement à vendre, 64m², Le Bouscat

Description

? À saisir ! Appartement lumineux avec fort potentiel au cœur d’un cadre privilégié Situé à deux pas du magnifique Parc Marceau, cet appartement traversant vous séduira par sa belle luminosité et son orientation idéale Ses atouts principaux : - Double salon spacieux (possibilité de créer une 3? chambre) - Balcon agréable pour profiter des beaux jours - Appartement traversant : lumière naturelle toute la journée - Grande Cave incluse en Rdc - Local à vélo - Résidence avec interphone sécurisé - Stationnement illimité et sécurisé au sein de la copropriété - Petite copropriété calme de 32 appartements Localisation idéale : Proche du Tram D Bordeaux Arrêts Castillon (bus 70) et Les Marronniers (ligne 15) à proximité Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Environnement privilégié avec un grand parc à proximité, parfait pour les promenades et les moments de détente. ?? Travaux à prévoir ? idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou optimiser un investissement locatif. Parfait pour : Primo-accédants souhaitant créer un cocon à leur image Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel Une opportunité rare dans un secteur recherché — à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Maddy Carrillo, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro