Maison à vendre, 187m², Villiers-Saint-Fréderic

Description

Maison 7 pièces 187 m² Réf.894 UNIQUE ! Au calme d'une impasse, proche toutes commodités à pied, écoles, commerces et gare direction Montparnasse (en 33 min), superbe maison d'architecte de 2022 d'environ 187 m² habitables avec un style unique et très contemporain offrant au rdc, une entrée, un salon TV avec vue dégagée, un espace de vie de 47 m² avec cuisine équipée et salle à manger / séjour avec accès terrasse et jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau + wc (idéal profession libérale). A l'étage, 2 chambres (14 et 16 m²), une salle d'eau, wc séparés et une suite parentale de 25 m² avec terrasse de 5 m² avec vue dégagée et salle d'eau. En rez de jardin, une salle de jeu / cinéma de 31 m² et buanderie. Tout confort : volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, fibre optique, 4 places de stationnements...Le tout édifié sur 768 m² de terrain. COUP DE COEUR ! Prix: 747 000EUR dont 3.46 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 722 000 EUR. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).