Appartement à louer, 80m², Pont-à-Mousson

Description

À louer, bel appartement F4 de 80 m² habitables, en parfait état, situé dans une résidence sécurisée et très calme, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la Place Duroc, des établissements scolaires et des commodités du centre-ville. L'appartement est situé au 2ᵉ étage et se développe sur deux niveaux. Au premier niveau : • Un vestibule • Un WC séparé • Une buanderie • Une chambre • Une salle d’eau avec douche • Une cuisine ouverte sur le séjour • Un salon / séjour lumineux À l’étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bain • Un second WC Vous bénéficiez également de : • Une place de parking privative • Une remise extérieure • Un environnement calme Chauffage et performance énergétique • Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant • Chaudière basse consommation neuve • DPE : C • GES : C • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an, sur la base des prix de l'énergie de référence 2021. Loyer et charges Loyer mensuel hors charges : 760 € Charges prévisionnelles : 75 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer mensuel charges comprises : 835 € Les charges comprennent notamment : • Eau froide • Taxe d'enlèvement des ordures ménagères • Entretien du portail et des parties communes • Électricité des parties communes • Entretien annuel de la chaudière Dépôt de garantie : 760 € Garantie Visale acceptée. Conditions de location Appartement disponible début novembre 2026. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me en précisant votre situation et votre dossier. Le début des visites est fixé à partir du 7 septembre. Dossier locataire complet et sérieux exigé (justificatifs à jour). Une sélection des dossiers sera effectuée après visite pour les candidats retenus, via DossierFacile. .