Maison à vendre, 92m², Picauville

Description

Propriété 5 pièces 92 m² Laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère, située à Picauville, dans un cadre naturel d'exception. Mitoyenne par un côté, elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 2 300m², où trône un mât, fidèle perchoir des cigognes, qui restera partie intégrante de la propriété. Ici, chaque saison offre un spectacle unique avec une vue imprenable sur les marais et La Douve. L'intérieur est doté d'une pièce de vie avec une belle cheminée, d'une cuisine et d'espaces à repenser selon vos envies. A l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble, laissant de nombreuses possibilité d'aménagement. La toiture récente (2017) et la chaudière gaz (2019) sont déjà là pour assurer confort et tranquillité. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 673 € et 2 263 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :