Maison à vendre, 118m², Nonville

Description

En Exclusivité !! Située au cœur de Nonville, dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre, plein de charme offre une surface habitable de 118 m², elle se compose : - Rez-de-chaussée: une cuisine avec loggia, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres, salle d'eau et Wc. - A l'étage: une vaste chambre avec de nombreux rangements sur-mesure et son toit terrasse ! - Sous-sol total: un espace pratique pour le stockage, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle dépendance pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, maison d'amis, bureau…) ainsi qu'un terrain clos et arboré de 2500 m² idéal pour des moments de détente en famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts (huisseries et volets, roulants électriques changés en 2019) ne manquez pas cette occasion de créer un rendez-vous unique dans un cadre paisible !! Visite virtuelle sur demande n'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant !! Cette annonce référence 303309 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Elodie Prud Homme (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 371 kWhEP/m²/an Score Ges : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :