Maison à vendre, 90m², Saint-Aubin-des-Ormeaux

Description

Au coeur du bourg de Saint Aubin des Ormeaux, cette jolie maison offre 90 m² de surface habitable sur une parcelle de 138 m². Cette ravissante maison entièrement rénovée séduit par son authenticité, son cachet et sa fonctionnalité. Le charme opère dès l'entrée, sublimée par les murs en pierres et une décoration épurée et chaleureuse parfaitement mise en valeur par un mobilier soigné. L'espace de vie est composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau intégrant un espace rangement idéal pour un dressing. A l'extérieur, une agréable cour intimiste à l'abri des regards, offre un véritable cocon de tranquillité. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à vivre ou à être exploitée immédiatement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, en courte ou longue durée. Idéalement située à seulement 20 minutes du Puy du Fou. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 1520 et 2110. Contact (EI) : Mathilde Ferchaud: Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .