Appartement à vendre, 145m², Marly-le-Roi

Description

Marly-Le-Roi – Quartier Montval – Ancien cabinet dentaire de 145 m² à fort potentiel Idéalement situé dans le quartier recherché de Montval à Marly-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cet ancien cabinet dentaire offre une opportunité rare de créer un projet immobilier sur mesure. D'une superficie d'environ 155 m², ce bien en rez-de-chaussée est issu de la réunion de deux appartements. Il offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement : la création d'un vaste appartement familial ou le rétablissement de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. L'ensemble nécessite une rénovation complète afin de retrouver sa destination d'habitation : création des cuisines, salles de bains, chambres, redistribution des espaces et rénovation intérieure intégrale. Un véritable projet de transformation offrant un excellent potentiel de valorisation. Les + du bien : • Rez-de-chaussée avec accès Pmr • Possibilité de garder la surface actuelle de l’appartement ou séparer ou deux appartements. • Gare de Marly-le-Roi (ligne L) permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement • À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. • Quartier résidentiel calme et très recherché de Montval. • Possibilité d'acquisition de places de stationnement en complément • Beau potentiel après rénovation. Contactez-Nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Elena Mazzariol, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 822 518 023