Appartement à vendre, 36m², Le Pontet

Description

À Vendre – T2 avec balcon et parking – Résidence Couleurs Toscanes – Le Pontet Appartement 2 pièces – 36 m² Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 36 m² avec balcon offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : • une entrée avec interphone, • un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, plaques de cuisson, meubles de rangement), • une chambre avec grand placard intégré à portes coulissantes, • une salle d’eau avec Wc et meuble vasque avec miroir, • un balcon de 4,7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Et d’une place de parking privative au sein de la résidence. L’Emplacement est particulièrement recherché : commerces de proximité accessibles à pied (environ 5 minutes), centres commerciaux, services, transports et axes routiers permettant de rejoindre facilement Avignon et ses environs. La résidence a été construite en 2010. La façade est actuellement en cours de rénovation, travaux entièrement payés. Pas d’autres travaux à prévoir dans la copropriété. Appartement en bon état général, libre de toute occupation, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 98 500 € Vente directe de particulier à particulier, sans frais d’agence (prévoir uniquement les frais de notaire liés à l’acquisition). Charges annuelles moyennes de copropriété : 334 €, soit environ 28 € par mois (Syndic de copropriété : Citya Avignon). Dpe en cours