Maison à vendre, 378m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE, SPA ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans l’une des zones les plus exclusives de la Côte d’Azur, à quelques minutes de Monaco, cette propriété de luxe offre environ 379 m² de surface habitable dans un cadre calme, verdoyant et confidentiel. Établie sur un terrain paysagé d’environ 1 210 m², la villa bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue panoramique sur la mer, offrant un cadre de vie rare et recherché. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES VUE MER PANORAMIQUE EMPLACEMENT PREMIUM À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE MONACO SALLE DE VIVRE D’ENV. 379 m² JARDIN PAYSAGÉ DE 1 210 m² VILLA DE LUXE 5 PIÈCES AVEC ESPACES PRIVATIFS STUDIO INDÉPENDANT PISCINE PRIVÉE ESPACES BIEN-ÊTRE : SPA, SAUNA, SALLE DE SPORT SALLE DE JEUX CADRE CALME ET SÉCURISÉ DESCRIPTION La propriété offre des volumes lumineux et spacieux avec un grand salon, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. La zone nuit comprend cinq chambres, certaines avec salles de bains privées et dressings, assurant confort et intimité. Un studio indépendant permet d’accueillir des invités ou du personnel en toute autonomie. La villa comporte également des espaces de loisirs et de bien-être, dont une salle de jeux, une salle de sport, un spa et un sauna. EXTÉRIEUR & STYLE DE VIE Le jardin méditerranéen paysagé entoure la propriété et offre plusieurs espaces de détente ainsi qu’une piscine privée avec des terrasses ensoleillées. L’atmosphère générale est élégante et exclusive, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Riviera dans un cadre intime. ÉQUIPEMENTS CLIMATISATION DOMOTIQUE DOUBLE VAscidence SYSTÈME D’ALARME VIDÉOSURVEILLANCE PORTAIL ÉLECTRIQUE PORTE DE SÉCURITÉ IRRIGATION AUTOMATIQUE ENTIÈRE ZONES BIEN-ÊTRE EMPLACEMENT Roquebrune-Cap-Martin, secteur Cap ImmÉdiatement près de Monaco, Menton et des plages Accès rapide aux grandes routes INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : environ 379 m² Superficie du terrain : environ 1 210 m² Classe énergétique : B Classe climatique : B Estimations des dépenses énergétiques : entre 2 264 et 3 062 € par an Taxe foncière : 5 439 € IDÉAL POUR Résidence principale de prestige Résidence secondaire près de Monaco Investissement immobilier haut de gamme