Appartement à vendre, 61m², Audun-le-Tiche

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Nouveauté! Appartement 61 m2 en hypercentre d'Audun-le-Tiche Situé au coeur de Audun-le-Tiche, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 61 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement 6 appartements et d'un local commercial au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'un espace débarras. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une belle chambre de plus de 14 m2 ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. Côté confort, plusieurs équipements récents viennent compléter ce bien : Fenêtres remplacées en juillet 2025 Volets roulants motorisés avec commande solaire Adoucisseur d'eau Appartement bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement privilégié en hypercentre permet un accès immédiat aux commerces, services, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité du Luxembourg, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et recherché. Dpe en cours Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an