Maison à vendre, 85m², Nogent-le-Roi

Description

Maison 4 pièces 85 m² À seulement 8 km des Yvelines et 40 minutes de Plaisir, découvrez cette charmante commune de 4000 habitants, à proximité immédiate de la gare de Maintenon (8 km). Un cadre idéal pour les familles recherchant calme et praticité : écoles maternelle, élémentaire et collège sur place, ainsi qu’un environnement verdoyant et paisible. Cette maison neuve de plain-pied de 85 m² séduit par son architecture moderne et ses espaces parfaitement optimisés. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant un lieu convivial et chaleureux pour toute la famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des rangements bien pensés. Un garage attenant vient compléter ce bien, pour plus de praticité au quotidien. Le tout sur un terrain de 446 m² avec façade de 17 m, laissant place à un bel espace extérieur. Les Prestations : • Chauffage air-eau par pompe à chaleur Daikin • Volets roulants motorisés par radio Io + pack domotique Somfy • Sanitaires de marques Grohe / Jacob Delafon • Portes extérieures Bel’M et intérieures Righini • Menuiseries PVC-Alu Bouvet • Conception conforme à la réglementation Re 2020 • Zone R+1+C autorisée, offrant des possibilités d’agrandissement Prix : 251 000 € – une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison moderne, confortable et économe en énergie, à seulement quelques kilomètres des Yvelines. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Maisons Cpr, n°1 en Centre-Val de Loire, c'est l'expertise d'un artisan d'excellence : • 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles • Une équipe interne de 80 compagnons qualifiés • Qualité garantie avec des délais respectés à chaque étape • Prix ferme et définitif, sans surprise du début à la fin du projet • Suivi en ligne pour rester informé en temps réel de votre chantier • Un interlocuteur unique, dévoué à votre satisfaction totale Illustrations non contractuelles. Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué