Appartement à vendre, 250m², Calais

Description

Sur la commune de Calais , immeuble de 250 m² .Au Rdc , 1 local commercial ( 41 m² ) , tout équipé , refait entièrement à neuf en wc , 1 local poubelle , 1 vestiaire , 1 réserve ) , chauffage électrique , 1 petite cour et 1 cave de 50 m².Matériel neuf ( 2022 ) , 40000€ de factures.Possibilité de louer ce local commercial ( peut se louer 850 € / mois ).Etage 1 : Appartement de 38.50 m² , loué actuellement 425 € par mois , chauffage électrique.Etage 2 : Appartement de 47 m² , loué actuellement 628 € par mois , chauffage électrique.A l'arrière de l'immeuble , sur 2 étages , possibilité de réhabiliter une surface de 90 m² pour un duplex ( estimation de location 720 € ).La façade a été refaite et nettoyée entièrement , la toiture est en bon état.Pas de Charges de Copropriété .A 5 mins du centre , toutes commodités.N'hésitez pas à me pour tout renseignement ou programmer une visite.Contact : Mr Bonnaud ludovic : .Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Ludovic BONNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 431 268 648 Référence : Vi566-Si-Lb2 Prix affiché : 199 000 € Ttc Prix de vente : 199 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.