Maison à vendre, 110m², Bréval

Description

Maison 4 pièces 110 m² Entre Bréval et Bonnières-sur-Seine, découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée, offrant environ 110 m² habitables et un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace convivial comprend un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une organisation pratique pour une famille. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de gros travaux. Vous pourrez profiter d'un agréable jardinet clos, facile à entretenir, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou un espace de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Située dans un environnement calme, entre Bréval et Bonnières-sur-Seine, cette maison permet un accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers. Les écoles se trouvent à seulement cinq minutes, un véritable atout pour la vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'une résidence principale alliant charme de l'ancien et confort actuel, cette maison représente une belle opportunité. Fonctionnelle, lumineuse et rénovée avec soin, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.40 € et 2066.40 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :