Maison à vendre, 52m², Carcans

Description

Maison d'une surface habitable d'environ 52 m² à rénover. Idéalement située à moins d'un kilomètre du lac et des commodités et 3km de l'océan. La maison est composée d'une cuisine fermée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, ainsi qu'une véranda. Un garage attenant et un chalet isolé de 10 m² Le tout sur une belle parcelle paysagée de 670m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2710 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza Boubtane, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza Boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :442187 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Aziza Boubtane (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr