Maison à vendre, 77m², Bourges

Description

À vendre – Charmante maison de ville avec 3 chambres, garage et grande terrasse, à 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 2 min à pied d’une école, cette agréable maison de ville de 77 m², implantée sur une parcelle de 228 m², séduira les familles comme les actifs à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 3,5 m², une cuisine indépendante de 15,8 m², un salon-séjour lumineux de 16,6 m², ainsi qu’un Wc avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres (9 m², 11,5 m² et 9 m²), une salle d’eau ainsi qu’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave de 18 m² et un garage de 25 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 40 m², dont une partie est couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours en toute saison. Diagnostic de performance énergétique réalisé en juin 2026 : classe D Une maison agréable et avec du charme grâce à son véritable parquet dans la majeure partie de la maison et surtout idéalement située. Photos supplémentaires sur demande.