Maison à vendre, 183m², Griesheim-près-Molsheim

Description

Maison Griesheim-près-Molsheim - 8 pièces - 6 chambres - 183 m2 - 7,43 ares AGENCE WALTIMMO EXCLUSIVITÉ COMMUNE DE GRIESHEIM-PRÈS-MOLSHEIM Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison familiale bâtie en 1975 sur un terrain d'une superficie de 7,43 ares. La maison dispose d'une superficie de plus de 180 m² répartie sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse connectant un salon de plus de 30 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de 17 m², une salle de bains et un WC séparé. Une véranda de 18 m² avec un accès direct à l'extérieur vient compléter ce premier niveau d'habitation. Le premier étage est parfaitement agencé pour les personnes en recherche de nombreuses pièces pour la famille : un palier de 19 m² desservant 4 chambres, toutes équipées d'un placard intégré, véritable optimisation de l'espace, un bureau de 13 m² et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet de 100 m² permet des aménagements supplémentaires : pièce de jeux de 30 m², garage double, atelier et buanderie. La propriété dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'une cour pavée pour plusieurs stationnements. DPE noté C ? Chauffage et production d'eau chaude électrique performant. La commune de Griesheim-près-Molsheim est idéalement située à proximité de tous les principaux axes routiers permet d'accéder en 25 minutes au centre-ville de STRASBOURG, en 10 minutes à OBERNAI et MOLSHEIM. Reconnue comme l'une des communes les plus calmes et sûres de la région, GRIESHEIM séduit également par sa proximité avec les commodités : Écoles, grandes surfaces, restaurants, commerces de proximités, professionnels de santé, et de nombreux Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM 27. Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro 27 et autorise la diffusion. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : DELSNM 27 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 510 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).