Maison à vendre, 87m², Belleneuve

Description

Pavillon 5 pièces 87 m² Située sur la commune de Belleneuve, appréciée pour son cadre de vie agréable et la présence de nombreuses commodités (commerces, écoles, services), cette maison des années 70 offre un beau potentiel d'évolution. Édifié sur un terrain de 1 135 m2, ce pavillon sur sous-sol complet développe environ 87 m2 habitables. L'habitation propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres. Le sous-sol complet constitue un véritable atout en offrant de larges espaces de stockage, atelier ou stationnement selon les besoins. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies. Implantée sur une parcelle de belle superficie, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable ou vous pourrez également profiter d'une dépendance attenante à l'habitation. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans une commune dynamique à proximité de Dijon. N'hésitez pas à nous solliciter pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 425 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880 € et 6 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G