Appartement à vendre, 73m², Bagnères-de-Luchon

Description

Luchon Hypercentre - T3 de 73m² - Allées d'Étigny Résidence sécurisée récente avec parking et ascenseur , idéalement située entre thermes et télécabine de Superbagnères ! Prix : 220000€ Description: Superbe appartement T3 de 73 m² au cœur de Luchon, sur les prestigieuses allées d'Étigny. Idéal résidence principale ou investissement locatif dans une ville thermale et station de ski réputée. Caractéristiques principales: Configuration: •Surface 73 m²habitables • 3 pièces dont 2 chambres spacieuses • 2ème étage avec ascenseur • Hall d'entrée avec rangements (placards intégrés) • Grand salon lumineux • Cuisine aménagée ouverte sur le séjour • Salle de bain • Wc séparés • 1 place de parking privative et petit local à ski ou autre individuel Atouts du bien : • Résidence sécurisée récente • Excellente luminosité • Chauffage électrique individuel • Bilan énergétique : C (performance énergétique optimale) ?Emplacement exceptionnel Situation géographique privilégiée : • À 200m du télécabine menant à la station de ski de Superbagnères • À 300m des thermes de Luchon • En plein centre-ville, sur les allées d'Étigny • Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Parfait pour : • Amateurs de ski et de montagne • Curistes • Investissement locatif saisonnier • Résidence secondaire ou principale N'hésitez pas à me pour organiser une visite ! Dpe : C - Bien soumis au statut de la copropriété