Maison à vendre, 149m², Haguenau

Description

À MERTZWILLER, EXCLUSIVITÉ ORPI! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, convivial et chaleureux, est parfait pour y accueillir famille et amis! La maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, ainsi qu'un espace bureau et un dressing, une cuisine meublée et une grande salle de bains. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix et offre une vue dégagée sur les prés environnants et la rivière. Le sous-sol complet représente un véritable atout: il propose de vastes espaces de rangement, un potentiel d'aménagement supplémentaire (espace de stockage) ainsi qu'un garage. Cette maison allie parfaitement tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Située à Mertzwiller, commune dynamique et agréable à vivre, la maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi. Le village dispose de nombreuses infrastructures: écoles, commerces de proximité, services médicaux, ainsi que des équipements sportifs et associatifs. La présence d'une gare facilite les déplacements, notamment vers Haguenau et Strasbourg. Mertzwiller offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, accessibilité et vie de village conviviale! À découvrir sans tarder! Près de 150 m² habitables séjour de près de 28 m² 4 chambres + bureau/ dressing 1 grande salle de bains Cave, buanderie, garage Les +: en 2ème ligne au centre du village à proximité des commodités chaudière 2007 Garage et espace de stockage Chauffage au fioul de 2007 DPE: G / G À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), Haguenau est à 15 minutes! Au prix de 245 000€ (honoraires charge vendeur) Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 Décret n du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Ce bien vous est présenté par votre conseillère de proximité, Nathalie WALT EI, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC sous le numéro Référence agence: 2745.