Appartement à vendre, 87m², Châtillon

Description

T4 NEUF CHÂTILLON 87 M² – GRAND BALCON 20 M² – SÉJOUR PLEIN SUD – PROCHE MÉTRO 13 BELLE OPPORTUNITÉ À CHÂTILLON ! Découvrez ce T4 NEUF DE 87 M² situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité du MÉTRO 13, des COMMERCES, des principaux AXES ROUTIERS et du CENTRE-VILLE accessible en environ 5 minutes. L’appartement propose un TRÈS BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET GÉNÉREUX avec séjour et cuisine exposés PLEIN SUD, donnant accès à un GRAND BALCON PRIVATIF DE 20 M², véritable prolongement de la pièce de vie et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend TROIS CHAMBRES orientées NORD, offrant une atmosphère plus fraîche et reposante, particulièrement appréciable pour les espaces dédiés au sommeil. Cette DOUBLE ORIENTATION NORD-SUD permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en bénéficiant d’une belle luminosité côté séjour et cuisine. Situé au 2ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un PROJET FAMILIAL dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine, aux portes de Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Métro ligne 13 accessible via Châtillon-Montrouge Tramway T6 accessible à proximité selon le secteur Accès facilité vers Paris, Montrouge, Clamart et les communes voisines Centre-ville accessible en environ 5 minutes selon l’emplacement du programme Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux principaux axes routiers et à l’A86 selon le secteur Environnement résidentiel agréable et dynamique CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Châtillon Type : T4 neuf Surface habitable : 87 m² Nombre de chambres : 3 Étage : 2ème étage Extérieur : grand balcon privatif de 20 m² Exposition séjour et cuisine : sud Exposition chambres : nord Prix TTC : 459 000 € COMPOSITION Grand séjour avec cuisine ouverte exposés sud et accès au balcon Trois chambres exposées nord Grand balcon privatif de 20 m² Double orientation nord-sud 2ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF DE 87 M² À CHÂTILLON, AVEC TROIS CHAMBRES, UN GRAND BALCON DE 20 M² ET UN ESPACE DE VIE EXPOSÉ PLEIN SUD, DANS UNE COMMUNE RECHERCHÉE ET BIEN DESSERVIE. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.