Appartement à vendre, 84m², Chambourcy

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce appartement T4 neuf de 84,67 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 377 000 euros. Livré au deuxième trimestre 2027, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface habitable permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant un séjour et une cuisine pour répondre aux besoins quotidiens. Ce bien se distingue par son état neuf et sa construction récente prévue pour 2027. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et des consommations maîtrisées. Un jardin privatif de 20,31 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 11,97 m² vient également agrémenter ce bien, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire à l'air libre. Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, et un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN