Maison à vendre, 153m², Houdain

Description

Maison 5 pièces 153 m² Reference Annonce : 21/2563 - Superbe plain-pied 2 garages 4000 m² de terrain Exclusivité Très belle opportunité sur Houdain bas, grande maison individuelle (Possibilité 200 m² environ) en semi plain-pied érigée sur une parcelle d'environ 4000 m² ! comprenant actuellement 3 chambres En retrait de rue et au calme très belle maison de bonne construction offrant un volume conséquent et une superbe vue coté terrasse. Au Rdc : - Hall d?entrée, Wc, couloir - Salon séjour d'environ 34 m² avec cfdb insert bois - Cuisine équipée - Deux chambres > à 13 m² chacune - Salle de bain - Cellier - Buanderie- chaufferie - 2 garages (23 m² et 17 m²) - Atelier de 17 m² A l?étage : - Palier - Chambre de plus de 20 m² - Grenier aménageable d'environ 70 m² ! Le tout d'environ 155 m² avec 70 m² possibles en sus dans le grenier aménageable, soit un potentiel d'environ 200 m² ! Superbe parcelle de plus de 4 000 m² Prestations : Dpe/D Menuiserie Pvc double vitrage Vmc Portail automatisée Portes des garages automatisées Chauffage fioul en bon état cheminée insert bois Raccordé au tout à l'égout Prix : 307 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :