Maison à vendre, 40m², Arcachon

Description

ARCACHON- Ville d'Hiver/Ville d'été - COUP DE CŒUR: Maison de Ville T2 avec Double Terrasse au calme donnant sur la forêt.Emplacement d'ExceptionIdéalement située entre la célèbre Ville d'Hiver et les commodités de la ville d'été, cette charmante maison de ville bénéficie d'une adresse prestigieuse.Proximité: Proche centre-ville, des commodités et des transports (gare).Environnement: Calme absolu, nichée au fond d'une allée pour une intimité scriptif du BienCette maison de plain-pied de 40 m² environ est parfaitement optimisé, alliant charme et fonctionnalité.Accès: Par une cour carrée qui lui confère beaucoup de caractère.Pièce de vie: Un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte (aménagée et équipée). L'accès direct à la terrasse se fait par une porte-pace nuit: Une chambre également dotée d'une porte-fenêtre et grand placard dressing.Salle d'eau: Une salle d'eau avec WC, agrémentée d'un Velux pour une belle luminosité naturelle.Les Extérieurs OptimisésProfitez du climat arcachonnais grâce à ses deux espaces extérieurs sans vis-à-vis:Terrasse Principale (Sud): Située devant la maison, elle est parfaite pour les repas ou la détente, offrant un ensoleillement optimal.Seconde Terrasse (Est-Ouest): D'une surface de 6 m² environ, elle se trouve à l'arrivée de la maison et vous offre une vue apaisante sur la végétation et la forêt, idéale pour le petit-déjeuner au frais.Les Atouts MajeursPlain-pied et facile d'accès.Double exposition (Sud/Ouest) pour une luminosité maximale.Parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir.Charme et calme garantis.En résumé: Un placement idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Venez constater par vous-même la sérénité de ce lieu unique! Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPICCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Pariset titulaire de la Carte professionnelle CPICCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Plus d'informations sur notre site internet.