Maison à vendre, 192m², Rochefort-sur-Loire

Description

Maison 7 pièces 192 m² Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 970 m², offrant confort et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert idéal pour partager de chaleureux moments en famille, avec baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant une cave et un double garage spacieux, idéal pour le stationnement et le stockage. Un bien aux beaux volumes, parfaitement adapté à une grande famille, situé dans un environnement agréable à seulement quelques minutes des commodités de Rochefort-sur-Loire. À découvrir sans tarder ! Réf : C855 DPE : C / GES : B Certaines photographies ont pu être retouchées ou optimisées sans modifier les caractéristiques essentielles du bien. Pour plus de renseignements, contactez votre agence NESTENN de Chalonnes sur Loire. Surface : 192 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).