Maison à vendre, 240m², Saint-Ambroix

Description

Propriété d'exception à vendre à Saint-Ambroix – Gard, dans le sud de la France Propriété polyvalente de 240 m² située au centre de Saint-Ambroix, comprenant un grand local commercial, un appartement de 3 chambres, deux appartements d'une chambre et un studio. La propriété dispose également d’un garage, de places de parking couvertes, d’un jardin entièrement clôturé de 150 m², d’une cuisine extérieure et de double vitrage partout. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs, avec de nombreuses possibilités de combiner vie privée, travail et location sous le soleil du sud de la France. INVESTISSEMENT IMMOBILIER UNIQUE À SAINT-AMBROIX – GARD, SUD DE LA FRANCE 240 m² de surface habitable – local commercial, plusieurs appartements, garage, places de stationnement couvertes et jardin clos Une propriété exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux investisseurs et aux particuliers qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle sous le soleil du sud de la France. Située au cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette propriété polyvalente offre une surface habitable totale de 240 m². Alliant un vaste espace commercial, plusieurs logements, un garage, des places de stationnement couvertes et un jardin entièrement clôturé, ce bien immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante. UN ENSEMBLE POLYVALENT DE 240 m² La propriété comprend : · Un grand espace commercial, idéal pour un commerce, un bureau, un showroom, un cabinet professionnel ou toute autre activité professionnelle. · Un appartement spacieux de 3 chambres, parfait comme logement familial confortable. · Deux appartements d’une chambre chacun, pouvant être loués séparément. · Un studio, idéal comme logement d’appoint ou logement à louer. · Un garage, pratique pour un véhicule, le rangement ou le matériel. · Des places de stationnement couvertes, offrant une protection supplémentaire aux véhicules. · Un jardin entièrement clôturé de 150 m², garantissant l’intimité et offrant un espace extérieur agréable. · Une cuisine extérieure, parfaite pour profiter de repas conviviaux et de la vie en plein air à la méditerranéenne. · Du double vitrage partout, pour un confort de vie accru et une meilleure isolation phonique. VIVRE, ENTREPRENDRE ET INVESTIR La combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels offre de nombreuses possibilités. Ce bien peut intéresser ceux qui souhaitent exploiter leur propre entreprise tout en disposant d’un logement, mais aussi les investisseurs désireux d’explorer différentes possibilités de location. La présence de plusieurs appartements et d’un studio offre des perspectives de location séparée, sous réserve des autorisations existantes et de la réglementation en vigueur. UN ESPACE EXTÉRIEUR AGRÉABLE Le jardin entièrement clôturé de 150 m² constitue un atout précieux pour ce bien immobilier. Associé à la cuisine extérieure, cet espace crée un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé du sud de la France. Le garage et les places de stationnement couvertes sont des atouts supplémentaires qui améliorent le confort au quotidien. SITUÉ AU CŒUR DE SAINT-AMBROIX Saint-Ambroix, situé dans le Gard en région d’Occitanie, offre le charme d’une ville du sud de la France et le mode de vie typique du sud. Sa situation centrale fait de cette propriété un bien adapté aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité commerciale. UNE OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE AVEC UN GRAND POTENTIEL Une propriété de 240 m² comprenant un local commercial, un appartement de 3 chambres, deux appartements d’une chambre, un studio, un garage, des places de stationnement couvertes et un jardin clos avec cuisine extérieure. Une opportunité immobilière polyvalente pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et un potentiel d’investissement dans le sud de la France. ------