Maison à vendre, 156m², Orléans

Description

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - GARAGE, JARDIN ARBORE - SAINT MARC , ORLEANS Dans le quartier recherché de Saint-Marc à Orléans, cette maison des années 1930 séduit par ses beaux volumes et son agréable environnement familial. Avec plus de 156 m² habitables, elle offre une pièce de vie particulièrement conviviale : un double séjour, exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments partagés. La maison propose également cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant à chacun son espace et une vraie facilité de vie au quotidien. Une extension récente apporte une touche plus contemporaine à l'ensemble, avec des prestations pensées pour le confort : triple vitrage, isolation en fibre de bois et toiture végétalisée. La maison bénéficie ainsi d'une bonne qualité thermique, avec une performance énergétique classée C. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 419 m² offre un cadre agréable et préservé. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que le garage, la cave et la place de stationnement viennent compléter les prestations. L'emplacement est un véritable atout : tramway, commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelle et primaire se rejoignent en seulement 4 minutes à vélo, et la gare d'Orléans reste rapidement accessible. Une maison qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation pensée pour aujourd'hui et un emplacement idéal pour une vie de famille. (Certaines images ont été optimisées par l'IA afin d'aider à la projection.)