Appartement à vendre, 91m², Lille

Description

T4 Lumineux avec Loggia et parking souterrain NOUVEAUTE IMMOSENS Ce bel appartement de type T4 développe une surface généreuse de 91 m2 et se situe au 2eme étage sur 3 d'une résidence récente de 2020, particulièrement bien entretenue et offrant un excellent niveau de sécurité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 30 m2, véritable coeur de l'appartement, profite pleinement de son exposition Sud-Est et bénéficie ainsi d'une très belle lumière naturelle. Elle se prolonge par une agréable loggia, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose notamment d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un micro-ondes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une chambre d'amis ou encore un espace de télétravail. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants, une configuration particulièrement appréciable pour un appartement familial. Une place de stationnement en parking souterrain sécurisé vient compléter l'ensemble. Enfin, son environnement complète parfaitement les prestations du bien : situé dans un quartier vivant, à proximité des transports et des commodités, il permet de profiter d'un quotidien pratique tout en retrouvant le calme et le confort d'une résidence récente et sécurisée. DPE B - Charges de copropriété : 715 EUR / trimestre, soit environ 238 EUR / mois - Taxe foncière : environ 1700 EUR / an Le prix : 365 000 euros HAI dont 4,28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000EUR. Prix hors honoraires 350 000EUR. Pour visiter, veuillez WILLIAM LEVECQUE au [Coordonnées masquées]. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est de 505EUR, par audit énergétique de 2020. [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : Référence annonce : LWVAP lbc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 364 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)