Maison à vendre, 80m², Béziers

Description

Maison de ville sur Béziers R+1, quartier Stade de la Présidente. 3 pièces 80 m² sur 640 M2 de terrain. La maison est montée sur deux garages et une cave aménageable en studio indépendant ou atelier en rez de chaussé. . A l’étage, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger et une véranda. Une terrasse de 10m². Il faudra prévoir quelques travaux de remise à niveau mais peut-être parfaitement habitée dans l’état. Chauffage au gaz et une cheminée ouverte, menuiserie en PVC et double vitrage. La maison est actuellement reliée à l’eau du bas rhone (BRL). A 50 m d’un arrêt de bus. Commerces et écoles à proximité. Beaucoup de potentiel. Le terrain est grevé d’une servitude de passage sur l’arrière de la maison pour desservir la maison du voisin. Diagnostic énergétique réalisé : Taxe foncière 1624 € Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).