Maison à vendre, 120m², Lémeré

Description

Cette maison a été rénovée avec gout par ses propriétaires actuelles, la charme de la vielle pierre réuni à la style de vie moderne avec une grande espace de vie ouverte à la cuisine, le salon cocooning, la terrasse hyper-convivial avec cuisine d'été, piscine et coin jacuzzi tout en profitant des belles vues de la campagne! Il suffit de venir poser vos valises! La maison propose 4 chambres à coucher, dont une actuellement en usage de bureau, et une suite parental avec sa salle d'eau privatif. Il y a une grande dépendance en pierre idéal comme salle de jeux ou atelier. Située entre les villes de Richelieu (9km) et Chinon (13km) vous auriez accès à toutes les services, commerces et écoles dont vous auriez besoin. Chinon, en plus, à un hopital et une gare routière assurant la liaison vers Tours centre. L'hameau est facile d'accès depuis Paris (3h de route / 293km) les gares Tgv a Tours (63km) Chatellerault (40km) et Poitiers (64km) desservent Paris Montparnasse en 1h-1h30. Rez de chaussée Salle à manger 4,8 x 5,8 = 27,8m2. Baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Porte supplémentaire donnant sur le porche et le jardin devant. La salle à manger est ouverte sur la cuisine moderne équipée 3,8 x 3,0 = 11,4m2. Espace de rangement (avec plomberie pour une machine à laver) et toilettes. Salon 3,1 x 5,1 = 15,8m2 avec fenêtre Un grand placard de 2,33m2 sert d'office, qui pourrait aussi être réintégré au salon pour créer une ouverture sur la terrasse. A l'étage Suite parentale : 3,0 x 6,4 = 19,2m2 comprenant douche et vasque, une grande ouverture avec vue dégagée.. Chambre 2 : 3,9 x 2,5 = 9,75m2 avec rangement intégré. Chambre 3 : 3,8 x 2,5 = 9,5m2 avec rangement intégré Chambre 4 : 2,7 x 3,2 = 8,6m2 actuellement utilisée comme bureau. Salle d'eau 2,3 x 1,8 = 4,1m2 Wc séparé Dépendances Grange en pierre actuellement utilisée comme atelier 7,9 x 5,5 = 43,4m2, escalier vers espace similaire au 1er étage. L'électricité est installée. Caractéristiques techniques : Chauffage : poêle à granulés et électrique Assainissement : individuel et certifié Double vitrage sur l'ensemble de la maison Piscine hors sol à structure permanente Toutes les mesures sont approximatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème d'honoraires : Lieu : Indre-et-Loire (37)