Appartement à vendre, 62m², Caen

Description

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIERAppartement 3 pièces de 62,22 m² avec petit balcon, place de parking sécurisée et cave au cœur de CAEN !LocalisationCAEN - Hyper centreDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « En rénovant cet appartement au cœur de Caen, j’ai voulu réunir ce que l’on trouve rarement ensemble : le calme d’un véritable cocon et à quelques pas : commerces, services et transports. Deux chambres aux volumes généreux et ce luxe discret du centre-ville : rentrer chez soi sans jamais chercher où se garer. »Les points forts du bienIdéalement situé au cœur de CAEN : commerces, restaurants, services et transportsAppartement entièrement rénovéPlace de parking réservée dans la cour ferméeLumière traversante dans la pièce de vieSéjour lumineux ouvert sur un balconDeux chambres aux volumes généreuxCe bien se compose comme suit1 Salon avec cuisine ouverte2 Chambres1 Salle d'eau et WCUn balcon sur séjourUne cave privative d'environ 8 m2 avec une belle hauteurUne place de stationnement dans la cour sécuriséeHuisseriesDouble vitrage PVCType de chauffageGaz de ville - individuelDPED (210)GESD (46)Estimation du coût annuel d'énergie du logemententre 940 et 1330 eurosNombre de lots 13, dont 6 à usage d'habitationPas de procédure en coursCharges de copropriétéEnviron 100 € / moisTaxe foncière1329 €/anPrix265 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur)6,85% TTC soit 248 000 euros hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lien de l'annonce :Lien du site internet : visite virtuelle : direct :Sandra SCHALLENKAMMER annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)