Appartement à vendre, 26m², Saint-Etienne-en-Dévoluy

Description

Offrez-vous un pied-à-terre à la montagne ou réalisez un excellent investissement locatif ! Situé au 3ᵉ étage, en front de neige de la station de Superdévoluy (près de Gap) dans la résidence le Bois d’Aurouze, ce charmant studio de 26 m², vendu entièrement meublé et équipé, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou ses premiers vacanciers. Grâce à son emplacement privilégié en plein cœur de la station, vous profitez d’un accès immédiat aux pistes en hiver et à toutes les activités estivales : randonnées, VTT, accrobranche, animations, luge d’été et nombreuses activités de montagne. Une station vivante et attractive en toute saison. Un appartement fonctionnel et bien agencé Belle terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, avec salon de jardin. Séjour spacieux et lumineux comprenant un canapé-lit 140 × 190, un divan, une télévision, une armoire, un espace repas avec table, chaises et tabourets. Coin nuit indépendant grâce à une cloison en bois, équipé de deux lits gigognes, d’une table de chevet et d’une étagère. Cuisine séparée, entièrement équipée : lave-vaisselle, four combiné four/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle complète et nombreux équipements. Salle d’eau avec douche, lavabo et rangements. Les points forts ✔ Emplacement recherché en front de neige. ✔ Exposition plein sud. ✔ Vendu entièrement meublé et équipé : aucun investissement à prévoir. ✔ Capacité d’accueil de 4 à 5 personnes. ✔ Très bon potentiel locatif été comme hiver, idéal pour générer des revenus saisonniers. Les revenus locatifs permettent de couvrir une grande partie, voire la totalité, des charges selon le taux d’occupation. Charges Environ 200 € par mois, comprenant : le chauffage, l’eau. Prix de vente 70 000 € Un bien rare à ce prix dans une station familiale réputée, parfait pour les amoureux de la montagne comme pour les investisseurs à la recherche d’un appartement facile à louer.