Appartement à vendre, 44m², Saint-Cyr-l'École

Description

Proche transports • Orientation ouest • Secteur calme • Idéal premier achat À Saint-Cyr-l’École (78210), un T2 neuf de 40 m² tourné vers l’ouest, dans un coin tranquille et proche des transports. Une surface bien calibrée pour démarrer, sans fioritures. Il convient à un premier achat comme à un investissement locatif. Aux portes de Versailles La gare de Saint-Cyr réunit le RER C et les lignes N et U du Transilien, pour rejoindre Paris ou La Défense en une trentaine de minutes environ. Le tram T13 relie aussi la commune à Saint-Germain-en-Laye en 30 minutes, avec correspondance vers le RER A. Une orientation ouest, dans le calme Le soleil de fin de journée entre côté ouest, et le quartier reste calme. Pour un 40 m², ce sont deux arguments qui comptent au moment de choisir. Un appartement fonctionnel Un T2 compact, organisé simplement : Séjour exposé ouest Chambre séparée Salle de bains Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 40 m² Exposition : ouest Prix : 209 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l’immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d’offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d’éligibilité — TVA 20% en l’absence d’éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d’évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.