Maison à vendre, 149m², Les Pineaux

Description

Maison 149m² 85320 Les Pineaux Seulement chez Déclic Bienvenue à la découverte de cette jolie maison en pierre située à seulement 4 minutes de Bournezeau et à 6 minutes des Pineaux. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2021, est située à quelques minutes seulement des commodités locales. La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur le séjour et le salon, créant ainsi une vaste pièce de vie chaleureuse de 96m². À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune équipée de volets battants solaires pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau avec Wc, offrant un espace fonctionnel. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par deux poêles, dont l'un fonctionne aux granulés depuis l'hiver 2023, et l'autre au bois depuis 2022. À l'étage, le chauffage électrique est rarement sollicité, témoignant de l'efficacité énergétique de la maison. Cette maison vous offre l'opportunité de déposer vos valises et de profiter pleinement de son charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette charmante maison alliant le confort contemporain au cachet traditionnel. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf 2625. Declic Immo 85 Dpe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona Degoutte - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent commercial Rsac N° 918 722 745 Ville du greffe : La Roche Sur Yon Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 €