Appartement à vendre, 88m², Toulouse

Description

Appartement en duplex effet "petite maison" T4 de 88m2 dans une petite copropriété. Il est situé secteur Saint-Simon à 10min à pied du lac de la Ramée et avec un accès à la rocade Arc en ciel en moins de 5min. Ligne de bus accessible à pied qui amène au métro Basso Cambo. À proximité des commerces du centre de Saint-Simon et de Cugnaux. Le bien est calme (situé dans une impasse), lumineux et traversant. Il se compose au premier niveau d'un salon/séjour de 24m2, d'une cuisine séparée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle) avec cellier attenant et d'un WC. Deux grands placards avec penderie et étagères sont également présents dans l'entrée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois. L'espace sous l'escalier offre un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent 3 chambres avec placards aménagés dans chacune d'elle (2 chambres de 12m2, une de 9m2). Une salle de bain avec double vasques ainsi qu'un second WC séparé complètent l'étage. L'appartement dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis (exposition sud-est), d'un garage box fermé ainsi que d'une place de parking (Possibilité de garer deux voitures). Récapitulatif : Chauffage individuel au gaz Surface habitable 88m2 Terrasse 18m2 Garage 18m2 Possibilité de garer 2 véhicules en plus du garage Charge de copropriété (50€/mois) Exposition Nord, Est, Sud