Appartement à vendre, 60m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

EXCLUSIVITÉ DEAL ESTATE – SAINT-CYR-L'ÉCOLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60 M² AVEC 2 BALCONS, PARKING ET CAVE Dans le secteur recherché de l'Hôtel de Ville à Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, venez découvrir ce bel appartement de 60 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Grâce à sa double exposition, ce logement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un environnement calme et agréable. L'entrée dessert un espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un premier balcon d'environ 4 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à un second balcon de 4 m², ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et plusieurs rangements intégrés. L'appartement est présenté en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. En complément, le bien dispose d'une cave d'environ 5 m² ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Parmi ses principaux atouts : résidence récente et sécurisée avec digicode et interphone, présence d'un ascenseur, deux espaces extérieurs totalisant environ 8 m², appartement traversant et lumineux, stationnement privatif, cave, cuisine équipée, ainsi que chauffage et eau chaude compris dans les charges. La localisation permet également de profiter de nombreux commerces et établissements scolaires accessibles à pied. Côté transports, la gare de Saint-Cyr se trouve à environ 660 mètres et permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines grâce au RER C et aux lignes N et U. Une dizaine de lignes de bus sont également disponibles à proximité. Charges annuelles : 2 750 € Taxe foncière 2026 : 1 428 € Prix de vente : 295 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une visite s'impose.. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des services.