Appartement à vendre, 38m², Vanves

Description

À VENDRE : Appartement 2 pièces récent et lumineux dans une résidence de standing. Surface : 38,5 m² + Balcon loggia de 3,69 m² 2ème étage avec ascenseur Année de construction : Résidence livrée fin 2021 Descriptif Appartement 2 pièces de 38,5 m², situé dans une résidence récente de standing, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. - Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, lave vaisselle) de qualité avec de nombreux rangements. - Chambre avec grand placard sur mesure, optimisant l’espace de rangement. - Balcon de 3,69 m², parfait pour profiter de l’extérieur et agrandir votre espace de vie. - Exposition très lumineuse (sud-est). - Parquet en chêne massif et matériaux de qualité. - Espaces collectifs modernes + garages à vélo sécurisés. - L'immeuble dispose d'un rooftop commun accessible, avec vue sur Paris et la Tour Eiffel. - Idéalement situé dans le quartier Insurrection de Vanves, proche de tous commerces, parcs et centre ancien. - Proche transports : métro 13 à 10 minutes à pieds / métro 12 à 18 minutes / transilien N à 5 minutes + lignes de bus. Informations complémentaires : Prix de vente : 360 000 € (Net Vendeur - ventre entre particuliers) Performance énergétique : Immeuble récent aux normes RT 2012 - 10% (isolation thermique et phonique performante). Diagnostics : DPE : C Charges de copropriété : 1 530 € / an (comprenant le chauffage central, eau chaude et froide). Pas de procédure en cours dans la copropriété. Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement. Disponible début janvier 2027. AGENCES S’ABSTENIR, MERCI.