Appartement à louer, 40m², Roubaix

Description

À louer, agréable T2 de 40 m² situé au 94 rue de Lille à Roubaix, au pied du métro Charles de Gaulle et à seulement 5 minutes du tram. Un emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien desservi. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie confortable et soigné. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien est en excellent état, avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez également la vue sur jardin, le calme de la résidence et la proximité immédiate des transports, commerces et services du secteur. Loyer mensuel : 625 euros Charges mensuelles : 50 euros Soit 675 euros charges comprises. Honoraires locataire : 520 euros TTC. Libre immédiatement, ce T2 conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s'installer dans un logement fonctionnel, agréable et très bien situé à Roubaix. Honoraires de 520 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 625 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Paul Mascarenc De Raissac Agent commercial (Entreprise individuelle)