Maison à vendre, 46m², Loctudy

Description

Sur la Corniche de Penhador, en front de mer face à la plage de Lodonnec, ensemble de deux pentys entièrement rénovés, construits sur une parcelle de 119 m². Le premier penty offre 35,40 m² Loi Carrez (environ 50 m² au sol). Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une cour pavée donnant sur la mer. WC et à l'étage, une chambre avec une très belle vue sur le mer et une salle d'eau. Une cave complète ce logement. Le second penty développe 11,04 m² Loi Carrez (environ 16 m² au sol). Pièce de vie au rez-de-chaussée, espace nuit à l'étage sous rampants. La plage est visible depuis l'intérieur. Les deux logements ont fait l'objet d'une rénovation complète : menuiseries aluminium double vitrage, volumes optimisés, aménagements pensés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. La cour pavée, commune aux deux pentys, se prête aux repas et aux moments de détente. Un droit de passage y est maintenu au profit du logement mitoyen. Stationnement à proximité immédiate, commerces accessibles à pied. Les biens sont actuellement exploités en location saisonnière. 421 200 euros. 405 000 euros + Honoraires de négo. : 16 200 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)