Maison à vendre, 157m², Larmor-Plage

Description

Maison 7 pièces 157 m² LARMOR PLAGE - VAULTIER IMMOBILIER Frais d'agence fixes et réduits vous propose à la vente cette élégante maison contemporaine de 2021, développant 157 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton. L'entrée, avec ses rangements, s'ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d'eau offre un espace nuit confortable. Une buanderie, un vestiaire et des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue harmonieusement trois chambres avec placards. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en bureau, dressing ou lingerie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Un cellier et un garage apportent également des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine avec son local dédié et une pergola bioclimatique. À noter également : une excellente performance énergétique avec un classement A. Un bien contemporain aux lignes élégantes, avec des espaces soigneusement pensés et un extérieur particulièrement agréable. Julie HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808956841 - LORIENT. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).