Maison à vendre, 1m², Givry

Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de170 m², idéalement située à quelques pas du centre de Givry, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une véranda, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et placard, trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Deux Wc indépendants et une buanderie avec accès direct au jardin complètent l'ensemble. Un garage double carrelé et isolé vient parfaire ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 845 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain dispose d'un portail électrique, d'une cour bitumée, d'une terrasse avec pergola électrique (2009) et d'un espace barbecue. Un carport avec mezzanine pour camping-car complète les aménagements extérieurs. Construite en 2007, la maison bénéficie de prestations confortables : Chauffage au sol au gaz (chaudière Frisquet 2022) menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, fibre installée. Atout supplémentaire : l'installation de panneaux photovoltaïques en revente d'environ 2 000 euros par an. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles de Givry. Un bien rare sur le secteur de la Côte Chalonnaise, à découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agent Richard Desbordes tél pour venir la visiter ! Richard Desbordes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 849 846 266 - Chalon sur Saône. Etat général : Très bon état Surface séjour : 60.83 Surface terrain : 845 Année de construction : 2007 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7281 Visite virtuelle : Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Saône-et-Loire (71)