Maison à vendre, 252m², Narbonne

Description

Maison de rêve en pleine nature en Vente à Terme sur 15 ans Bouquet : 784400 EUR Rente : 2944 EUR/mois Valeur du bien : EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Propriété d'exception aux portes de Narbonne - Nature, espace et prestations haut de gamme À seulement quelques minutes de Narbonne, dans le village recherché de Montséret, cette propriété d'exception est nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 4 100 m², offrant calme, intimité et nature. À 2 minutes de Saint-André-de-Roquelongue, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et des sentiers de randonnée, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute et aux plages méditerranéennes. La villa développe 250 m² habitables avec un vaste séjour de 75 m², une cuisine ouverte, trois suites dont une parentale de près de 40 m², un bureau et une terrasse de 52 m² dominant le parc. Les extérieurs séduisent par une piscine 12 x 6 m, un spa, une suite indépendante, un jardin paysager avec poulailler et un terrain de pétanque. Les prestations sont remarquables avec un sous-sol de 311 m², une dépendance de 165 m² comprenant un garage quatre véhicules, une pompe à chaleur gainable multi-zone et une construction sécurisée par plus de 60 micropieux. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Exceptional Estate Near Narbonne - Space, Nature and Premium Features Just a few minutes from Narbonne, in the sought-after village of Montséret, this exceptional property is set within a beautifully landscaped 4,100 sqm park, offering complete privacy, tranquility and a privileged natural setting. Located only two minutes from Saint-André-de-Roquelongue, with shops, schools, medical services and hiking trails nearby, it also enjoys quick access to the motorway and the Mediterranean beaches. The villa offers 250 sqm of living space, including a spectacular 75 sqm living and dining area, an open-plan kitchen, three suites including a 40 sqm master suite, a spacious office and a 52 sqm terrace overlooking the gardens. Outside, the property features a 12 × 6 m swimming pool, a private spa, an independent guest suite, landscaped gardens with a chicken coop and a pétanque court. Additional premium amenities include a 311 sqm basement, a 165 sqm outbuilding with a four-car garage, a multi-zone ducted heat pump and foundations reinforced by more than 60 micropiles. A truly rare property, perfectly suited as a primary residence, holiday home or hospitality project, combining elegance, comfort and an exceptional lifestyle in Southern France. Analyse financière : EXCEPTIONNEL - Villa proche de Narbonne en Vente à Terme Libre (15 ans) À Montséret, dans un environnement naturel et paisible, cette superbe villa 4 faces de 250 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 100 m², avec 311 m² d'espaces de stockage. À seulement 2 minutes de Saint-André-de-Roquelongue et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, nature et proximité de Narbonne. Estimée à 1 240 000 EUR, elle est proposée en vente à terme libre avec un apport de 784 400 EUR FAI, puis 2 944 EUR par mois pendant 15 ans, sans aléa ni échéance variable. Vous profitez immédiatement du bien, sans obligation de financement bancaire, tout en connaissant dès l'origine la durée et le coût de l'acquisition. Une opportunité patrimoniale idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Les propriétaires restent ouverts à une vente classique. EXCEPTIONAL - Villa Near Narbonne with 15-Year Free Term Sale Located in the peaceful village of Montséret, this outstanding 250 sqm detached villa sits on a beautifully landscaped 4,100 sqm plot, complemented by 311 sqm of storage space. Just two minutes from Saint-André-de-Roquelongue and all local amenities, it offers an exceptional lifestyle combining nature, privacy, and proximity to Narbonne. Valued at EUR1,240,000, the property is available through a 15-year free term sale with an initial payment of EUR784,400 (agency fees included), followed by EUR2,944 per month for 15 years. With no uncertainty or changing payment schedule, you can occupy the property immediately without the mandatory use of bank financing. A rare wealth-building opportunity, ideal as a primary residence, holiday home, or long-term investment. The owners are also willing to consider a conventional sale.