Appartement à vendre, 31m², Mouans-Sartoux

Description

135 logements avec jardin, balcon ou terrasse La résidence compte 135 logements, dont 60 studios et 2 pièces ainsi que 75 appartements de 3 à 5 pièces. L'offre globale s'étend du studio au 5 pièces. Chaque habitation possède un espace extérieur privatif sous la forme d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Espaces extérieurs à chaque niveau Au rez-de-chaussée, les jardins privatifs profitent d'une haie végétale. Dans les étages, les balcons créent une surface supplémentaire, tandis que les terrasses du dernier niveau s'ouvrent sur les collines alentour. Des brise-vues à lames modulent la lumière suivant l'orientation. Sols LVT, menuiseries PVC, volets roulants électriques et meuble vasque équipent les logements. Architecture du Clos de la Magnanerie aux tonalités méditerranéennes L'écriture architecturale décline des nuances de beige, taupe, pin clair et blanc cassé, associées à du béton matricé. Les volumes conservent une expression contemporaine tout en ménageant une forte présence végétale autour des bâtiments. 34 arbres plantés et retrait de 10 mètres Le projet prévoit 34 arbres plantés ainsi que des massifs d'essences méditerranéennes. Rue de la Magnanerie, un retrait de 10 m préserve les platanes. À l'angle de l'avenue de Grasse, les plantations accompagnent l'entrée de la résidence. Gare TER à 8 min à pied La gare TER se trouve à 8 min à pied. Elle dessert sans correspondance Grasse, Cannes et Nice. Les commerces sont à 5 min à pied, tandis que l'autoroute A8 est accessible en 10 min. Sophia Antipolis à 15 min en voiture Sophia Antipolis est à 15 min en voiture. Les premières plages méditerranéennes affichent également un trajet de 15 min. La situation entre Cannes, Grasse et Sophia Antipolis rapproche ainsi plusieurs pôles majeurs de la Côte d'Azur. Marché, école et équipements culturels aux Plantiers Le quartier des Plantiers est majoritairement constitué de villas avec jardins. Le marché de la place Jean Jaurès anime plusieurs fois par semaine la vie locale, tandis que l'école Aimé Legall reste accessible à pied. Médiathèque, cinéma et sentiers pédestres La médiathèque, le cinéma La Strada et les sentiers pédestres enrichissent les possibilités de loisirs. Mouans-Sartoux dispose aussi d'un château du XVe siècle et d'un environnement où près d'un tiers du territoire correspond à des forêts et espaces naturels. Stationnements, vélos et confort d'été Le programme intègre 164 places de stationnement en sous-sol et 318 m² de locaux à vélos. Les halls d'entrée sont sécurisés. À l'intérieur des appartements, la cuisine ouverte structure les espaces de vie. Pompe à chaleur individuelle Chaque logement reçoit une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage, le rafraîchissement et la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation renforcée contribue au maintien de la fraîcheur intérieure pendant l'été.