Appartement à louer, 45m², Dijon

Description

Appartement T2 lumineux à Dijon, idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez d'un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'un rangement pratique. Résidence calme à proximité des commerces et des écoles. À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Dijon, dans une résidence prisée qui vous séduira par son calme et son cadre verdoyant. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre cosy, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien dispose de nombreux atouts pratiques : une cave pour le rangement, un garage pour votre véhicule, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Vous n'aurez donc aucun souci de stationnement ! La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Grand Frais et Intermarché Hyper, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, tant pour les plus jeunes que pour les plus grands, avec des établissements réputés à moins de 1500 mètres. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Cet appartement sera libre à partir de mi-décembre. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Vous pourriez bien y trouver votre nouveau chez-vous !. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.42 euros ) : 657,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Côte-d'Or (21)