Appartement à vendre, 106m², Perpignan

Description

Situé dans un quartier calme et recherché de Perpignan sud, ce sublime appartement offre 106m2 au premier étage sans ascenseur d’une résidence impeccable. Un garage d’environ 20m2 avec accès direct vient compléter le bien. L’appartement se compose de : - 1 salon/séjour de 30m2 avec moulures au plafond, - 1 cuisine ouverte tout équipée (électroménagers de qualité) de 11m2 avec accès à un balcon de 3m2, - 3 grandes chambres de 15,5m2, 15m2, 12,5m2 dont 2 avec placards intégrés, - Une salle de bain de 8,5m2 avec douche, baignoire îlot (180cm) et meuble doubles vasques, - 1 wc indépendant, - 1 placard buanderie avec arrivée d’eau pour machine à laver. Concernant les prestations : - Climatisation réversible, - Menuiseries neuves double vitrage, - Chauffages en fonte refaits à neufs avec chaudière au gaz et thermostat connecté, - Volets roulants avec commande centralisée, - Porte de garage neuve télécommandée, Le bien se situe dans une copropriété très calme de 5 appartements, habités seulement par des propriétaires. Une cour commune d’environ 60m2 est accessible et peut être utilisée. Les charges de copropriété sont de 1200 euros a l’année , eau comprise. La taxe foncière est de 1940 euros. Pas de procédures en cours. Ce bien a été refait à neuf en 2020, à destination de résidence principale. Les matériaux sont donc de qualité et l’équipement haut de gamme. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Agence immobilière et tourisme immobilier s’abstenir. Merci.