Maison à vendre, 180m², Migné-Auxances

Description

Maison 6 pièces 180 m² À seulement quelques minutes de Poitiers Ouest, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché, cette maison familiale développe une vraie sensation de bien-être dès les premiers instants. L'un de ses plus gros atouts se découvre immédiatement : toutes les pièces de vie ont été pensées autour de l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées et celle à galandage de la salle à manger, le séjour et même la suite parentale s'ouvrent directement sur une immense terrasse et une piscine chauffée, avec une vraie impression de continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'un espace salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier vient compléter l'ensemble pour le côté pratique du quotidien. Côté nuit, la configuration est idéale pour une famille :o une suite parentale avec salle d'eau privativeo deux chambres supplémentaireso une salle d'eau indépendanteo un espace bureau parfait pour le télétravailo une quatrième chambre plus indépendante au-dessus du garage avec sa propre salle d'eau. L'implantation de la maison en forme de U ainsi que sa disposition en double limite de propriété permettent de profiter pleinement des extérieurs avec aucun vis-à-vis et une vraie tranquillité. On retrouve également :o garageo caveo piscine chaufféeo grande terrasseo chauffage gaz complété par un poêle à granuléso environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Poitiers Une maison lumineuse, chaleureuse et extrêmement agréable à vivre, où l'on se projette facilement dès la première visite. Cette annonce vous est proposée par IDOUX Guillaume - EI - NoRSAC: 879 035 400, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de POITIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).