Maison à vendre, 170m², Buc

Description

AU CALME CADRE VERDOYANT ET FORESTIER VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET LES CHEVAUX! Édifiée en 1996, cette maison d’architecte développe environ 170 m² habitables et bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. Elle offre au rez-de-chaussée: un hall d’entrée cathédrale, un salon lumineux avec cheminée d’angle à insert et grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central donnant accès à une seconde terrasse, une salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, un dégagement, une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage: un dégagement avec mezzanine dessert quatre chambres, dont une bénéficiant d’un accès indépendant, une salle de douche et un WC indépendant. Attenants à la maison, un garage double ainsi qu’un local à vélos complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse d’environ 80 m² exposée plein sud et d’un terrain de 681 m², entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé. La propriété, située au fond d’une impasse, bénéficie d’une vue dégagée particulièrement agréable sur les champs voisins et les chevaux, sans oublier un accès direct à la forêt de la Haute Vallée de la Bièvre. Un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités: centre et commerces à environ 650 mètres et gare de Petit Jouy Les Loges à seulement 1,4 km, permettant notamment de rejoindre directement Versailles. Double vitrage, cheminée avec insert, poêle à granulés, garage double, exposition plein sud et environnement privilégié viennent compléter les prestations de cette propriété. TRÈS RARE À LA VENTE! UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE VERSAILLES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.