Maison à vendre, 180m², Vic-la-Gardiole

Description

Domaine viticole de 9 ha situé entre Montpellier et Sète, au pied du massif de la Gardiole et à seulement 5 km de la mer. Le vignoble s’étend sur 8,28 ha dont 6,68 ha en Aop Muscat de Frontignan (Vdn) et 1,60 ha en Igp Pays d’Oc rouge. La propriété comprend une habitation principale d’environ 180 m2 (salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains) avec possibilité d’extension. La cave de vinification (120 m2) avec auvent (100 m2) est fonctionnelle : réception de vendanges, cuverie, groupe de mise en bouteille. Un espace de stockage et un caveau de dégustation / vente directe (120 m2) complètent l’ensemble. Capacité d’accueil extérieure pour événements jusqu’à 150 personnes. Matériel viticole complet. Propriété idéale pour une exploitation à taille humaine dans un environnement recherché entre mer et garrigue.