Maison à vendre, 111m², Niederhaslach

Description

Maison de caractère avec dépendance Grand terrain Centre village au calme Niederhaslach Située en plein centre du village de Niederhaslach, au fond d’une impasse, cette jolie maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 13 ares, la propriété se compose d’une maison principale d’environ 111 m2 habitables, pleine de charme et offrant de beaux volumes, ainsi qu’une grande dépendance aux multiples possibilités. La maison principale (env. 111 m2) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un Wc séparé. À l’étage : trois chambres à coucher, des combles offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison, datant de 1768, a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d’améliorations : chauffage électrique et chauffage au bois, fenêtres en double vitrage bois, ainsi que des fenêtres Pvc double vitrage remplacées il y a environ 5 ans. Les extérieurs et dépendances La propriété dispose : d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’une importante dépendance comprenant un garage, une cave, et un espace à l’étage pouvant être aménagé selon vos projets : logement indépendant, gîte, appartement, Airbnb, ou simplement du stockage. Le jardin, entièrement sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel Cette maison représente une belle opportunité de rénovation, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou un projet locatif, grâce à ses volumes, son terrain et sa dépendance. Prix : 269 900 € frais d’agence inclus255 000 € net vendeur dont 14.900€ de frais d'agence charge acquéreur Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Célia Menger au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Un vrai coup de cœur vous attend - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sarl Eckert Immobilier - Gérant : Guillaume Eckert - 6A Avenue de la Gare Rosheim - [Coordonnées masquées] - - Téléphone : [Coordonnées masquées] Sarl au capital de 500 000 € - R.C. Saverne Ti 529 414 740 Siret -Code Ape 6831 Z Carte professionnelle no Cpi 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par Cci Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris Cedex Noindividuel d’identification à la Tva : Fr Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d’application de 1970.