Appartement à vendre, 49m², Cannes

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et jardin à Cannes Situé à Cannes, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 49,46 m² pour un prix de 527 911 €. Livré au premier trimestre 2027, ce logement au rez-de-chaussée offre un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. Le séjour et la cuisine s'organisent de manière fluide, permettant une circulation aisée et une bonne répartition des volumes. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, dans un bâtiment neuf construit en 2027. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles. Un jardin privatif de 16,05 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. La terrasse de 23,21 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un coin repas ou détente en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et pratique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également installés. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .